Bauconsulting

Im Bereich Bauconsulting bieten wir unseren Kunden ein Leistungsspektrum rund um die Immobilie an.

Die Schwerpunkte unserer Tätigkeit werden nachfolgend etwas ausführlicher umrissen.

Gerne beraten wir Sie bereits im Vorfeld eines Projektes individuell. Sollten Sie dies wünschen oder weitere Informationen benötigen, bitte wir Sie sich direkt mit uns in Verbindung zu setzen. >>> 

Kaufberatung und techn. Due-Diligence

Hier sind wir einerseits als Immobilienvermittler, beginnend mit der gezielten Suche von Immobilien, über Standortanalysen bis hin zur Kauf- bzw. Verkaufsberatung tätig. Andererseits erstellen wir Machbarkeitsstudien, Nutzungskonzeptionen, Marktanalysen und nichtzuletzt unterstützen wir bei der Baurechtsschaffung. Unsere Leistung umfasst ebenso die technische Due Diligence-Prüfung, eine Immobilenbewertung aus technischer und wirtschaftlicher Sicht. Die Entwicklung und Erstellung hochwertiger Vermarktungsunterlagen wie Exposés und Internetpräsentationen, ebenso wie die Konzeption und Umsetzungen von Objekt-Visualisierungen und 3D-Modellen runden hier unser Angebot ab.

Energet. Gebäudeoptimierung/-modernisierung

Die immer wichtiger werdende Gebäudeoptimierung, insbesondere in enregetischer Hinsicht und den Anforderungen der EnEV stellt ein breites Feld dar. Unsere Leistung reicht von der klassischen Energieberatung über das Ausstellen von Energieausweisen bis hin zur Unterstützung bei der Beantragung von Fördergeldern, z.B. KfW-Kreditmittel. Die Schnittstelle zur Immobilienbewertung liegt hier insbesondere im Bereich der Wertentwicklung durch Energieeinsparung und der Rentabilität von Investitionskosten.

Immobilienbewertung, Wertermittlung gem. BauGB

Im Rahmen der Wertermittlung von Grundstücken oder Immobilien sind wir selbstverständlich im klassischen Bereich der baugesetzlich geregelten Verkehrswertermittlung nach WertV tätig. Darüberhinaus bieten wir eine Bewertung nach nichtnormierten Verfahren, z.B. "Discounted-Cash-Flow" oder "Hardcore-Slice" an. Wir erstellen hier auch Renditeprognosen, bzw. stellen die fiktive Wertentwicklung z.B. nach erfolgter Modernisierung oder Sanierung von Gebäuden dar.

Baubetreuung

Wir sind für einzelne Kunden als Baubetreuer, ggf. auch als Bauträger gem. der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) tätig. In dieser Form können wir im Rahmen des Baus hochwertiger Ein- und Zweifamilienhäuser unser ganzheitliches Leistungsspektrum über die Generalplanung hinaus abdecken und an den Kunden weitergeben.