November, 2015 | Team 4 GmbH
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Neubau temporäre Bürogebäude
Objekt Büroneubau, München
Kunde BMW AG
Leistungen Konzeption, Planung und Steuerung für den Neubau vier temporärer Bürogebäude in Modulbauweise für die BMW AG. Konzeptentwicklung und Objektplanung, LPH 1-9 HOAI
Projektdaten Gesamt BGF von ca. 17.400 m² für ca. 1500 Arbeitsplätze
Doppelhaus, Wohngebäude
Objekt Doppelhaus in Straßlach-Dingharting, LKR München
Bauherr Bauträgerprojekt im eigenen Namen, Verkauf an Privatkunden
Leistungen Projektentwicklung und -umsetzung als Bauträger gem. MaBV, Architektur, Innenarchitektur, Vertrieb und Verkauf
Projektdaten Grundstücksgröße insgesamt ca. 1400 m², BGF gesamt ca. 1900 m³, je DHH ca. 185 m² reine WFL, Massivbau mit Lärchenholzverschalung, voll unterkellert, U+E+1+D, 2 Garagen, Bauzeit ca. 8 Monate
BMW Vierzylinder, Entkernung
Objekt Konzernzentrale, München
Bauherr BMW AG
Leistungen Bauleitung, Projektsteuerung und Dokumentation, LPH 8+9 gem. HOAI (Objektüberwachung und Dokumentation), Projektsteuerung/-koordination Statik und Bauphysik
Projektdaten Rückbau und vollständige Entkernung eines Teilgeschosses (14.OG) während des reg. Arbeitsbetriebes über Aussenaufzug, ca. 600m² BGF, Dach Teilsanierung
Wohngebäude Oberaudorf
Objekt Neubau Wohngebäude, Oberaudorf
Bauherr privat
Leistungen Objektplanung LPH 1-5 gem. HOAI
Projektdaten Neuplanung eines Wohngebäudes in Oberaudorf für einen privaten Investor mit 3 Wohneinheiten und ca. 152 m² Wohnfläche. Integration des Konzeptes einer autarken Energieversorgung für den Betrieb der Immobilie.
Verwaltungsgebäude am Rossmarkt
Objekt Verwaltungsgebäude, München
Bauherr Baureferat München
Leistungen Objektplanung LPH 1-8 HOAI, in Kooperation mit dem Ingenieurbüro Henke+Rapolder (Tragwerksplanung, Gutachten)
Projektdaten Sanierung des fassadenseitigen STB-Tragwerks mittels Betoninstandsetzung und anschließender Beschichtung im laufenden Betrieb, Betonsanierung der Tiefgarage, Erarbeiten eines nachhaltigen Sanierungs-Konzeptes
Ladenausbau Designerei
Objekt Ladenfläche, München
Kunde Gewerbe
Leistungen Entwurf und Umsetzung des Ladenkonzeptes, Entwicklung eines speziellen Möblierungssystems, raumbildender Ausbau HOAi LPH 1-9
Projektdaten ca. 125 m² NFL in einem denkmalgeschützten und kernsanierten Wohn- und Gewerbegebäude
Ladenbaukonzept Themenwelten
Objekt Ladenbaukonzept
Kunde Südbund e.G, Backnang
Leistungen Entwicklung und Realisierung eines modularen CI Präsentations- und Ladenkonzeptes für die Einkaufs-Genossenschaft der Raumausstatter Südbund e.G., Backnang. Bedarfsermittlung, Marketingkonzept, Raumbildender Ausbau LPH 1-3 und 5-9 und Betreuung der Markteinführung
Malatelier Himmelsgrün
Objekt Malatelier, München
Bauherr privat
Leistungen Konzept Umnutzung ehemalige Kellerräume, Um- und Ausbauplanung raumbildender Ausbau HOAi LPH 1-4
Projektdaten Offenes Atelier mit ca.180 m² Nutzfläche für individuell buchbaren Platz zum Malen, Workshops, Privat- und oder Firmenevents so wie Malkurse
BackUpCenter
Objekt Fitnesscenter, München
Bauherr BMW AG
Leistungen Bestandsaufnahme, Objektplanung LPH1-9, raumbildender Ausbau LPH 1-9
Projektdaten Entkernung und Umnutzung eines ehem. Bunkers in ein werkseigenes Fitnessstudio, Umbau auf 2 Etagen
Peter R. Kirstein
Geschäftsführer Gesellschafter TEAM 4 GmbH
Leitung
Beratender Ingenieur für Bau und Industrie
Dipl.-Ing. (FH) Innenarchitektur/Maschinenbau
Mobil: +49 176 232 511 96
peter.kirstein@team4-muc.de
Natia Gelashvili
Geschäftsführerin Gesellschafter TEAM 4 GmbH
Leitung
Master of Business Administration
B.A Mechanical Engineering
Mobil: +49 173 7715 276
natia.gelashvili@team4-muc.de
Daniel Kensche
Leitung
Innenarchitekt, Dipl.-Ing. (FH)
Energieberater f. Wohngeb. ByAK
Tel: 089 579496-30
daniel.kensche@team4-muc.de
Präsentationsräume BMW Motorsport
Objekt Präsentationsräume, München
Bauherr BMW AG, BMW Motorsport
Leistungen Raumbildender Ausbau bzw. innenarchitektonische Konzeption und Umsetzung, Lichtplanung, Entwicklung anhand eines 3D-Modells, Erstellen von Visualisierungen
Projektdaten Premiumbereich für VIP-Kunden, BGF der auszubauen Räumlichkeiten ca. 650m² Neubaufläche.
„Münchener Tor“, Neubezugsmanagement
Objekt Verwaltungsgebäude „Münchener Tor“, München
Bauherr Münchener Rückversicherungs-Gesellschaft
Leistungen Steuerung der Vormöblierung für die Büro-, Konferenz und Infrastrukturflächen. Projektsteuerung, Logistik- und Terminplanung, Vor-Ort Koordination und Mengenabnahme
Projektdaten Neubaukomplex mit ca. 34.087 m² BGF
BMW Vierzylinder, Neubezug
Objekt Konzernzentrale, München
Kunde BMW AG
Leistungen Projektsteuerung der Neumöbelierung für Wiederbezug nach Sanierung, Terminkoordination der Anlieferung, Montage und ausführende Gewerke, Logistik, Dokumentation
Projektdaten 22-geschossiges Haupthaus, Baujahr 1972, Wiederbezug des Vierzylinders und dazuzugehörige Erweiterungsbauten mit ca. 1300 Mitarbeitern
Neuanmietung Büroflächen
Objekt Bürogebäude, München
Kunde BMW AG
Leistungen Unterstützung des BMW-Bereichs Immobilien- und Facility Management bei der Vorplanung zur Neuanmietung von Büroflächen mit ca. 3.500 m². Nutzwertanalyse auf Basis der kundeninternen Standards und Anforderungen als Basis für Maßnahmenkataloge und Kosten, Grundlagenermittlung, Nutzwertanalyse, Maßnahmenkatalog, Sicherheitskonzept, Kostenschätzung, Dokumentation
Guidelines Ladeinfrastruktur Elektromobilität
Kunde BMW AG
Leistungen Erarbeiten und Zusammenstellen der Guidelines für die Planung und Umsetzung der Unternehmensinternen Ladeinfrastruktur, nach dem aktuellen Stand der Technik, in Zusammenarbeit mit der zuständigen Fachabteilung
Neubau Bürogebäude Vincita
Objekt Verwaltungsneubau, München
KJunde BMW AG
Leistungen Planung und Koordination Neubezug eines Büroneubaus am Frankfurter Ring mit einer Bürofläche von ca. 4.700m² und 485 Arbeitsplätzen für die BMW AG. Flächenplanung, Planung der Büroeinrichtung und Ausstattung, Termin- und Logistikgplanung für Neumöblierung, Ausstattung der Infrastrukturflächen, und Umzug der Mitarbeiter.
Projektdaten Büroneubau mit ca. 6.200 m² Gesamtnutzfläche für ca. 480 Mitarbeiter
Neuausrichtung Entwicklungsbereich Standort FIZ
Objekt Forschungs- und Ingenieurzentrum, München
Bauherr BMW AG
Leistungen Räumliche Umsetzung der organisatorischen Neuausrichtung des Entwicklungsbereiches am Standort München. Planung und Umzugssteuerung für ca.3.500 AP. Konzeptentwicklung Logistikplanung, Einrichtungsplanung LPH 1-3 u. 5-9
Bürokonzept Interimsgebäude
Objekt Büroneubau in Systembauweise, München
Bauherr BMW AG
Nutzung Entwicklung des Gebäudekonzeptes und Raumprogramms so wie des Bürolayouts für ein neu zu erstellendes Interimsgebäude mit ca. 630 Arbeitsplätzen. Prämisse war die Konzeptionierung als Wechselfläche für unterschiedliche Nutzer während der Sanierung des angrenzenden Forschungszentrums.
Umzugsmanagement ITZ
Objekt IT Zentrum, München
Bauherr BMW AG
Leistungen Büroraumplanung und Umzugsmanagement, Logistikplanung Einrichtungsplanung,
Leistungsphasen 1-3 und 5-9
Projektdaten Neubezug des Münchner IT Zentrums der BMW AG.
Planungsumfang ca. 400 Arbeitsplätze