Architektur | Team 4 GmbH
Im Bereich Architektur bieten wir unseren Kunden eine über das klassische Spektrum der HOAI (Honorarordnung f. Architekten und Ingenieure) hinausgehende Leistungsvielfalt an. Unser ständiger Fokus liegt hierbei auf Qualität, Kreativität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit.
Neubau temporäre Bürogebäude
Objekt Büroneubau, München
Kunde BMW AG
Leistungen Konzeption, Planung und Steuerung für den Neubau vier temporärer Bürogebäude in Modulbauweise für die BMW AG. Konzeptentwicklung und Objektplanung, LPH 1-9 HOAI
Projektdaten Gesamt BGF von ca. 17.400 m² für ca. 1500 Arbeitsplätze
Doppelhaus, Wohngebäude
Objekt Doppelhaus in Straßlach-Dingharting, LKR München
Bauherr Bauträgerprojekt im eigenen Namen, Verkauf an Privatkunden
Leistungen Projektentwicklung und -umsetzung als Bauträger gem. MaBV, Architektur, Innenarchitektur, Vertrieb und Verkauf
Projektdaten Grundstücksgröße insgesamt ca. 1400 m², BGF gesamt ca. 1900 m³, je DHH ca. 185 m² reine WFL, Massivbau mit Lärchenholzverschalung, voll unterkellert, U+E+1+D, 2 Garagen, Bauzeit ca. 8 Monate
BMW Vierzylinder, Entkernung
Objekt Konzernzentrale, München
Bauherr BMW AG
Leistungen Bauleitung, Projektsteuerung und Dokumentation, LPH 8+9 gem. HOAI (Objektüberwachung und Dokumentation), Projektsteuerung/-koordination Statik und Bauphysik
Projektdaten Rückbau und vollständige Entkernung eines Teilgeschosses (14.OG) während des reg. Arbeitsbetriebes über Aussenaufzug, ca. 600m² BGF, Dach Teilsanierung
Wohngebäude Oberaudorf
Objekt Neubau Wohngebäude, Oberaudorf
Bauherr privat
Leistungen Objektplanung LPH 1-5 gem. HOAI
Projektdaten Neuplanung eines Wohngebäudes in Oberaudorf für einen privaten Investor mit 3 Wohneinheiten und ca. 152 m² Wohnfläche. Integration des Konzeptes einer autarken Energieversorgung für den Betrieb der Immobilie.
Verwaltungsgebäude am Rossmarkt
Objekt Verwaltungsgebäude, München
Bauherr Baureferat München
Leistungen Objektplanung LPH 1-8 HOAI, in Kooperation mit dem Ingenieurbüro Henke+Rapolder (Tragwerksplanung, Gutachten)
Projektdaten Sanierung des fassadenseitigen STB-Tragwerks mittels Betoninstandsetzung und anschließender Beschichtung im laufenden Betrieb, Betonsanierung der Tiefgarage, Erarbeiten eines nachhaltigen Sanierungs-Konzeptes